GT3 – Metodología para la optimización de la gestión técnico-financiera de los procesos de mejora energética de viviendas sociales a través del BIM

El proyecto SUDOE ENERGY PUSH (Efficient eENERGY for PUblic Social HOUSING) tiene como objetivo implementar un modelo de gestión energética para los edificios de Vivienda Social ubicados en el territorio SUDOE, posicionándose como un referente en la mejora de la eficiencia energética y la calidad de vida de los ciudadanos desfavorecidos.

A partir de la combinación de conceptos de rehabilitación pasiva, del principio nZEB (Nearly Zero Energy Buildings) y de la metodología BIM (que favorece la experimentación conjunta), se propondrán soluciones energéticas adecuadas y focalizadas para Vivienda Social en el espacio SUDOE. De esta forma, ENERGY PUSH conseguirá así un doble objetivo: por un lado, reducir el consumo energético y mejorar su confort térmico.

Así, el producto principal del grupo de tareas 3 es una metodología de toma de decisiones para la optimización técnico-económica a través de BIM, que permitirá conectar alternativas y escenarios de renovación con bases de datos para evaluar la rentabilidad de estos y conseguir edificios eficientes, así como su posterior seguimiento. Esta metodología comprende tres etapas principales:

1. La descripción del edificio
2. La fase de diseño de la reforma
3. La evaluación posterior a la reforma y el uso por sus ocupantes.

Finalmente, la fase 3 de evaluación posterior a la ocupación se completó con un estudio de viabilidad para la figura de un gestor de energía baja en carbono que podría ser compartido entre varios propietarios de viviendas sociales.

El documento final que contiene todos los detalles sobre la metodología está disponible en la sección de repositorio de esta página web.

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