Este grupo de tarefas resultou na definição dos eixos prioritários e objetivos da metodologia Energy Push BIM para a reabilitação de habitações de interesse social. Este método será adaptado para edifícios de habitação social para a área SUDOE, e deve fornecer um conjunto de procedimentos e abordagens para conduzir edifícios de energia quase zero (NZEB), desde a fase de concepção à fase de operação.
A metodologia é organizada em três etapas principais, como pode ser visto no fluxo de trabalho delineado na Figura 1:
1. A descrição do edifício
2. A fase de design da remodelação
3. A fase de operação
A primeira tarefa na etapa 1 é obter uma certa quantidade de dados para descrever o edifício existente. Auditoria de edifícios, planos ou modelos BIM, faturas, medições, estatísticas públicas nacionais, estudos de pesquisa – ou informações de proprietários de edifícios privados – bancos de dados podem ser usados como fontes para obter as informações necessárias. Os dados a recuperar e a metodologia de recuperação, estrutura e armazenamento devem ser definidos e classificados, independentemente do país SUDOE onde se encontra a habitação social.
A descrição intrínseca do edifício pode ser organizada em três grupos principais de elementos: as paredes exteriores, os sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC) e as generalidades, que devem ser especificadas. Será necessário desenvolver vários indicadores para aproveitar todas as informações intrínsecas do edifício. Estes indicadores têm que evidenciar os defeitos do edifício considerando vários aspectos de forma a determinar possíveis ações de reabilitação.
A segunda etapa da metodologia Energy Push consiste em projetar a estratégia de reabilitação. Uma estratégia é, em primeiro lugar, a seleção das ações de reabilitação a serem realizadas para cada um dos componentes do edifício (paredes, janelas, sistemas de aquecimento e água quente sanitária, sistemas de ventilação, etc.) e, em segundo lugar, a identificação do produto adequado referências e suas correspondentes características técnicas e econômicas.
Para isso, foi desenvolvida uma ferramenta de otimização multicritério chamada “RENOIR”. Dado um conjunto de possíveis ações de reabilitação para cada componente e produto do edifício, esta ferramenta calcula as estratégias de custo de energia ideal. Uma ferramenta de análise multicritério permite que a decisão final seja feita entre este conjunto de estratégias ideais e leva em consideração as preferências do proprietário do edifício para a seleção. Por meio da descrição do edifício e do resumo do projeto de renovação, a etapa 1 na verdade constitui os dados de entrada para a etapa 2.
Por fim, a última etapa da metodologia de reabilitação Energy Push a ser desenvolvida concentra-se na fase operacional do projeto de reabilitação. Os objetivos são, em primeiro lugar, garantir o bom funcionamento do edifício e das suas instalações ao longo do seu ciclo de vida e, em segundo lugar, verificar a consistência entre as previsões de desempenho durante a fase de projeto e o desempenho real, através de uma monitorização adequada.
Deve-se notar que a abordagem Energy Push considera a escala do edifício e não a escala total do estoque de edifícios de habitação social. Na verdade, tanto para a fase de projeto quanto para a fase de operação, o objetivo é fornecer ao proprietário do edifício métodos de cálculo e avaliação operacionais, ferramentas de suporte à decisão, indicadores de desempenho e pontos de controle adequados. Para a reforma de um único edifício e tomada levar em consideração as especificidades do edifício, como geometria, localização, arredores do edifício, consumo de energia e ocupações reais, etc
